Cotia - Guapimirim/RJ ? Área construída - 2.190,00m² ? Área total - 9. 210,00m² ? Valor do investimento R$ 4.990.000,00 ?? CONFIGURAÇÃO DO IMÓVEL: 1. Galpão com aproximadamente 1.000m2 totalmente coberto, com total infraestrutura, banheiros masculino e feminino / familiar, quarto para organização das mesas e cadeiras, cozinha com fogão industrial, churrasqueira profissional, freezers e mezanino para recebimento da equipe e organização do evento. 2. Galpão com aproximadamente 200m2 totalmente coberto, com cozinha sem equipamentos. 3. Galpão com aproximadamente 100m2 totalmente coberto 4. Pavilhão com dois pavimentos com bom acabamento, totalmente funcionais, com 150-160 leitos com beliches com colchões novos e mais 9 suites individuais com camas de solteiro/casal; ? PARTE EXTERNA (LAZER): Piscina ampla com toboágua em funcionamento com capacidade para 40 adultos e mini piscina infantil, Campo de futebol com medidas semiprofissional, Capela com lindo acabamento, casa de auxiliar ou caseiro simples em lugar estratégico na lateral, porem no meio da propriedade para vigilância e controle, parquinho para criança. ?? DIFERENCIAL: * A propriedade possui duas matrículas junto a Prefeitura Municipal de Guapimirim, sendo comercial e residencial, totalizando aproximadamente uma área de 9.210 m2 com 2.190 m2 de área construída; * Localização privilegiada para atendimento de eventos públicos e privados de grande escala para a região, bairro em expansão e valorização imobiliária, entrada e saída pelas rodovias BR-116 e BR-493;