?3.734 m² de terreno | 594 m² construídos | 8 quartos | 5 suítes | Piscina | Churrasqueira | Casa de caseiro? O imóvel está sendo vendido com porteira fechada. Há imóveis que simplesmente oferecem espaço. E há propriedades que oferecem a possibilidade de viver, receber, investir e criar memórias. Em meio ao charme e à tranquilidade de Miguel Pereira, esta propriedade reúne a imponência de uma construção de 594,75 m², a amplitude de um terreno com 3.734,41 m² e uma atmosfera acolhedora, cercada pelo verde. Um imóvel com presença, personalidade e inúmeras possibilidades ? seja para uma residência de campo exclusiva, seja para um projeto de pousada, Airbnb ou locação por temporada. A CASA São 8 quartos, sendo 5 suítes, todos com armários embutidos, oferecendo conforto e privacidade para acomodar famílias numerosas ou receber hóspedes. A suíte máster é um capítulo à parte: possui uma varanda íntima voltada para o jardim, criando um espaço reservado para contemplar a natureza e aproveitar a tranquilidade que a propriedade oferece. AMBIENTES QUE CONVIDAM A PERMANECER A área social foi pensada para proporcionar diferentes experiências. A ampla sala de estar, iluminada pela luz natural, abre-se para a varanda através de duas portas, estabelecendo uma agradável conexão visual com o jardim. É o tipo de ambiente onde cabem muitas histórias: uma tarde de filmes, crianças brincando, amigos reunidos, conversas que atravessam a noite e aqueles momentos simples que acabam se tornando inesquecíveis. A sala de jantar, elegante e acolhedora, completa o conjunto social. E, nos dias mais frios, a sala da lareira se transforma no cenário perfeito para uma boa leitura, uma taça de vinho ou uma longa conversa ao redor do fogo. UMA VARANDA PARA VIVER O DIA Percorrendo a lateral da residência, a ampla varanda é um convite permanente ao descanso e à convivência. Redes, poltronas, sofás e mesas podem transformar o espaço em diferentes ambientes, sempre com muita luz natural e a agradável presença do jardim. É onde o café da manhã pode começar sem pressa, onde o fim de tarde ganha outro significado e onde os encontros naturalmente se prolongam. JARDIM, PISCINA E CONVIVÊNCIA A área externa revela todo o potencial desta propriedade. O amplo jardim envolve a casa e se integra à área de lazer, criando uma atmosfera de refúgio e privacidade. A piscina revestida em azulejos, cercada pelo verde, compõe um cenário especialmente agradável para os dias ensolarados. Ao lado dela, a área de churrasqueira favorece os encontros e celebrações, criando um verdadeiro espaço de convivência para família, amigos ou futuros hóspedes. ARQUITETURA COM PERSONALIDADE A construção apresenta características marcantes e uma estrutura robusta. Paredes em tijolos, portas e janelas em madeira maciça, detalhes em ferro, basculantes, laje e telhado em estilo colonial conferem à residência um caráter atemporal e acolhedor. Os banheiros apresentam boxes em vidro temperado e esquadrias de alumínio, conforme cada ambiente. A propriedade conta ainda com área de serviço. CASA DE CASEIRO Com acesso e estrutura próprios, a casa de caseiro oferece: 2 quartos | sala | cozinha | banheiro | varanda | área de serviço Uma comodidade importante para uma propriedade desta dimensão, especialmente para quem pretende utilizá-la como residência de campo ou empreendimento de hospedagem. UM PROJETO PRONTO PARA GANHAR NOVA VIDA A propriedade apresenta grande potencial para diferentes propostas de utilização. Pode se transformar em uma charmosa pousada de serra, uma propriedade para locação por temporada ou Airbnb, um espaço para receber grupos e famílias ou simplesmente em uma extraordinária residência de campo para quem deseja mais espaço, privacidade e contato com a natureza. A estrutura já existe. O espaço também. O próximo capítulo pode ser escrito pelo novo proprietário. O imóvel não apresenta sinais aparentes de infiltrações ou rachaduras e necessita apenas de pintura para renovação estética. ? DIMENSÕES Terreno: 3.734,41 m² Área construída: 594,75 m² 8 quartos 5 suítes Piscina Churrasqueira Amplo jardim Casa de caseiro com 2 quartos ? DOCUMENTAÇÃO Documentação em ordem. UMA PROPRIEDADE PARA QUEM ENXERGA ALÉM DA CASA Mais do que uma casa de campo, esta é uma propriedade que reúne amplitude, privacidade, natureza e potencial de investimento. Um lugar para receber. Para descansar. Para investir. Para celebrar.